Muy poca gente ha construido una vivienda

Y eso se nota.
Porque cuando no sabes lo que cuesta levantar una casa desde cero,
lo fácil es hablar de especulación, de burbujas o de “los de arriba”.

Lo difícil es saber lo que hay detrás:

• La gestión del suelo que no existe.

• Las licencias que se eternizan.

• Los impuestos que revientan cualquier margen.

• El banco que aprieta pero no arriesga.

• El proveedor que sube el precio sin avisar.

• El político que promete vivienda pública mientras no pone un ladrillo.

Y por eso la conversación sobre el problema de la vivienda está llena de ruido, ideología, titulares y nada de realidad.

Yo sí he construido.

Y no una ni dos.

¿Quién soy?

Soy promotor inmobiliario y constructor.

No soy ni coach ni un gurú, ni te voy enseñar a “alcanzar la libertad financiera” desde tú sofá.

Me dedico al desarrollo inmobiliario y gestiono promociones de principio a fin

Desde la compra del solar hasta que las llaves están en manos del comprador

Soy ingeniero industrial de formación y he trabajado en el mundo de la inteligencia artificial.

Trás varios años en el sector del big data comencé a interesarme por el mundo del ladrillo. Un mundo tan distinto de lo que yo conocía en todos los sentidos.

Donde antes había teletrabajo y software, ahora había gestión de obras, burocracia y comidas de negocio.

Cambié la comidad de trabajar desde mi casa, el mundo IT y los jefes entrometidos, por moverme en coche a los sitios en un sector tan antiguo como la vida misma.

¿Porqué hice esto?

Desde hacía un tiempo veía que trabajar para empresas cambiando mi tiempo por dinero, a cambio de cada vez mejores salarios y condiciones de flexibilidad laboral, no acababa de convencerme.

No sabía que podía ser. Todo el mundo me decía que quería teletrabajar como yo y que el mundo de los datos y la IA era el futuro.

Entonces, ¿Estaba yo tonto o que me pasaba?

El concepto de libertad financiera que resonaba fuertemente en mí desde hacía varios años, se me antojaba cada vez más lejano e insulso. Al final, los cambios más inesperados resultan ser los mejores.

Ahora trabajo con planos, números y decisiones.

Mi día a día son reuniones con bancos, técnicos, arquitectos, ayuntamientos y obreros.

Sé lo que cuesta mover una promoción inmobiliaria desde cero, y también cómo se gana dinero en este sector.

Trabajo más que nunca. A cambio tengo la libertad real de decidir que hago con mi tiempo:

• A que hora me levanto

• Si voy a tal sitio o no

• Si esto o aquello se hace de tal manera

y la más satisfactoria a mi parecer:

El ver como un proyecto enorme como son edificios, urbanizaciones o chalets toman forma y crean vivienda.

Un techo, algo tan necesario para cualquier sociedad, más en estos tiempos que corren.

¿Para quién es esto?

• Gente de cualquier tipo interesada por saber como se crea una vivienda desde cero. Desde el terreno al contrato de compraventa.

• Para el que está harto de vender su tiempo por un sueldo.

• Para el que quiere entender cómo funciona el juego desde el otro lado.

• Y para el que tiene hambre de construir algo suyo, con o sin cemento.

¿Para quién NO es esto?

• Gente que prefiere quejarse que la vivienda esta cara mientras se rasca un huevo en el sofá de su casa.

• Para el que quiere seguir toda la vida cambiando tiempo por dinero hasta que no tenga tiempo ni salud.

• Para el que quiera seguir pagando un 70% de su sueldo por un techo.

• Y para el que prefiere criticar lo que otros tienen y darle dislike a todo el que triunfa.

¿Quieres una probadita?

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